En pleno corazón de Sevilla, en una de las zonas con mayor personalidad y proyección de la ciudad, presentamos este acogedor dúplex situado en el entorno de la Alameda de Hércules, un enclave privilegiado que combina el ambiente tradicional sevillano con una amplia oferta de restauración, ocio, cultura y servicios.

La vivienda destaca por su luminosidad, distribución funcional y agradable patio privado, un espacio perfecto para disfrutar del clima de Sevilla y crear un rincón de desconexión al aire libre.

El inmueble se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un cómodo salón con sofá cama, cocina, un baño completo y el patio privado. La planta superior alberga dos dormitorios y un segundo baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y práctica tanto para uso habitual como para inversión.

La Alameda de Hércules es uno de los espacios más dinámicos y atractivos del centro de Sevilla, rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios y una amplia oferta cultural. Su proximidad al centro histórico permite disfrutar de la ciudad caminando y acceder fácilmente a algunos de sus principales puntos de interés.

Además, la vivienda se encuentra próxima al río Guadalquivir, donde disfrutar de agradables paseos, y a Isla Mágica y la Cartuja, zona que acoge importantes eventos culturales, deportivos y de ocio durante todo el año.

Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan disfrutar de Sevilla desde una zona auténtica, céntrica y perfectamente comunicada.

Por sus características, distribución y ubicación, este dúplex representa una interesante oportunidad tanto como vivienda habitual o segunda residencia como para aquellos compradores que buscan un inmueble en una de las zonas más demandadas del centro de Sevilla.

Una propiedad con encanto, en un entorno único y con todo lo necesario para disfrutar de la esencia de Sevilla.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente:
Impuestos (ITP, IVA O AJD en su caso), honorarios de la agencia inmobiliaria (3% mas IVA), ni otros gastos de la compra (Notaria, registro de la propiedad, gestoría, ni los de posible financiación.
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.