**Piso en Triana – Calle Concha Espina: Oportunidad Única**

Descubre este espectacular piso polivalente en el corazón de Triana, ideal tanto para inversión como para convertirlo en tu hogar. Con una superficie construida de 94 m², esta primera planta exterior cuenta con ascensor y un acogedor patio privativo de aproximadamente 10 m², perfecto para disfrutar del aire libre. Actualmente, el inmueble se utiliza como vivienda de uso turístico (VUT) con registro único, lo que garantiza una facturación estimada de unos 45.000€ al año.

El piso se distribuye en un amplio salón, una cocina independiente, dos dormitorios, un despacho y un baño. Las estancias son luminosas y ofrecen un ambiente acogedor. Además, existe la posibilidad de reformar el espacio para adaptarlo a tres dormitorios y dos baños, aumentando así su valor y funcionalidad.

Ubicado en una calle tranquila, este piso está cerca del Altozano y del Puente de Triana, con fácil acceso a la estación de metro en la Avenida República Argentina. Rodeado de servicios, comercios y transporte público, vivir aquí significa disfrutar de la esencia de Triana. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente:
Impuestos (ITP, IVA O AJD en su caso), honorarios de la agencia inmobiliaria, ni otros gastos de la compra (Notaria, registro de la propiedad, gestoría, ni los de posible financiación.
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.